ライオンズマンション西武柳沢第2

  • 東京都西東京市柳沢二丁目

  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
4,080万円
53.8万円/㎡
相場
4,794万円
63.2万円/㎡
2,714
4,101
5,488
6,875
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜5,488万円
54.0万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション西武柳沢第2
4,080万円(53.8万円/㎡)/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,080万円53.8万円2階 75.9㎡ 3LDK
2025/06/174,380万円57.7万円2階 75.9㎡ 3LDK
2025/04/054,380万円57.7万円2階 75.9㎡ 2LDK+納戸×
2025/02/054,480万円59.0万円2階 75.9㎡ 2SLDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ライオンズマンション西武柳沢第2
西東京市柳沢二丁目
西武柳沢駅11分 4,080万円53.8万円75.93LDK2階 / 8階建 200046RC
2023/07/08フォレストレイクひばりが丘L棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅20分 4,480万円51.6万円86.853LDK3階 / 4階建 200328RC
2025/04/30フォレストレイクひばりが丘I棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅24分 4,380万円50.4万円86.853LDK3階 / 5階建 南東200354RC
2025/06/21ひばりが丘ハイム
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅25分 4,690万円59.9万円78.243LDK3階 / 5階建 南西200250RC
2025/04/26フォレストレイクひばりが丘A棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅26分 5,480万円61.3万円89.333LDK2階 / 3階建 南西200342RC
2025/05/28グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,680万円66.6万円70.323LDK1階 / 3階建 199933RC
2024/10/07グランフォーレ学園通り
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅4分 3,880万円62.0万円62.582SLDK1階 / 4階建 南東200013RC
2025/07/11グランパティオひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅3分 4,480万円50.4万円88.913LDK1階 / 5階建 北西200216RC
2025/06/27ウイングヒルズひばりケ丘
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 3,680万円60.0万円61.313LDK3階 / 9階建 200024RC
2025/03/04レクセルプラザひばりが丘
西東京市ひばりが丘二丁目
ひばりケ丘駅7分 4,680万円58.1万円80.612LDK1階 / 7階建 200447RC
2025/07/26マイキャッスルひばりケ丘弐番館
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 3,990万円62.7万円63.643LDK2階 / 5階建 北西200044RC
2025/07/26ガーデンハイツひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 4,580万円61.3万円74.763LDK5階 / 6階建 南東200351RC
2025/07/22コトー田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,280万円47.1万円69.63LDK2階 / 5階建 南東199541RC
2025/06/21サンライズマンション田無第2
西東京市芝久保町四丁目
田無駅14分 3,180万円53.7万円59.223LDK5階 / 6階建 西199528RC
2024/02/08マイキャッスルひばりヶ丘
西東京市緑町三丁目
ひばりケ丘駅14分 3,880万円59.3万円65.413LDK5階 / 6階建 200023RC
2024/07/20マイキャッスルひばりヶ丘
西東京市緑町三丁目
ひばりケ丘駅14分 3,680万円56.8万円64.82LDK1階 / 6階建 200023RC
2024/11/02ガーデンコート田無
西東京市芝久保町二丁目
田無駅11分 2,980万円49.4万円60.323LDK5階 / 5階建 西199564RC
2024/12/11モナーク田無緑町
西東京市緑町一丁目
田無駅14分 4,280万円60.1万円71.172LDK+S1階 / 5階建 北東200262RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、西東京市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は西東京市の平均と比較して17.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
西東京市
65.5万円/㎡
前年比+5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西武柳沢第2
所在地東京都西東京市柳沢二丁目
交通西武新宿線西武柳沢駅徒歩11分
築年月2000年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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